【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に

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2chまとめ
1: ぐれ ★ 2021/02/17(水) 15:37:42.68 ID:MDceDLwH9

>>2/17(水) 6:31 現代ビジネス

タワマン住人からの電話

久々の大きな揺れだった。

2月13日の夜11時、宮城県と福島県で震度6強の地震が発生した。東京都内でも震度4を観測、十数秒にわたって揺れが続き、久々の本格的な揺れに肝を冷やした人も多かっただろう。

ところで、この地震の直後、東京の不動産市場をめぐって、ある「異変」が起きていたことをご存知だろうか。

東京都内の物件を取り扱う不動産仲介会社の社員が語る。

「地震があったのは土曜日でしたが、その翌日の日曜日、湾岸などのタワーマンションに住む複数の入居者の方から問い合わせがあったんです。

普段は日曜日の朝から問い合わせが続くということはあまりないのですが、この日は朝っぱらから何件か電話が続いたので驚きました。

みなさんとても不安そうな様子だったのも印象的で。

いずれのお客様も考えていることはだいたい同じようで、『戸建てに住み替えたい』とのことでした」

この社員によると、地震をきっかけに、タワマンから戸建てへの住み替えを検討する人が目立つようになったというのである。

とにかく停電が心配

それにしても、タワマン住人はなぜここへきて戸建てへの住み替えを検討し始めたのだろうか。

「お問い合わせをされてきたみなさんが何よりも懸念しているのは停電のようでした」(前出の不動産会社社員)

今回の地震で、関東圏でも、埼玉県など広い範囲で停電が発生した。たしかにタワマンで停電が起きると、その住人は様々な困難を抱えることになる。

たとえば昨年11月、江東区・東雲のタワマンで停電が発生したが、このときは、エレベーターが動かなくなる、機械式駐車場が機能しなくなり車を使えなくなる、オール電化の住戸では水すら使えなくなるといった悲劇が起きた。

さらに振り返ると、2019年10月には台風19号の影響で武蔵小杉の2棟のタワマンで被害が生じた。

このうち47階建ての1棟では、地下に設置された電気室が冠水し、建物への電力供給が途絶えてしまった。

エレベーターは停止し、給水ポンプが使えなくなったため断水状態に。さらには、汚水を排水するポンプが停止したために、各住戸のトイレまで使用できなくなるという被害にまで発展した。

この2~3年で災害時のタワマンの脆弱さが目立ってきたわけだが、そうした情報を得てジワジワと不安を感じていたタワマン住人たちが、今回の地震をきっかけに問い合わせを始めたという状況のようだ。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc0b624619072ef0d1253f8171859e41bcfd2d7d
※前スレ
【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613536741/

★1が立った日時 2021/02/17(水) 13:39:01.87

 

引用元: ・【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に ★2 [ぐれ★]

373: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:28:55.50 ID:DEqWDQbv0
>>1
役所の近くに住めばいい
最優先で復旧される

 

550: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:52:46.62 ID:l5x5Wr+V0
>>1
地震と火事はヤバそうだなと馬鹿な俺でも予想出来るのに住む前に考えなかったのだろうか

 

786: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:34:17.12 ID:xjEOHli60
>>1
夜景が綺麗だからそれで十分だろw

 

7: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:39:09.58 ID:fmeZCX/y0
早く売らないとどんどん安くなるよ

 

23: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:42:25.52 ID:yN1skaXZ0
戸建てでも停電はするやん
タワマンなら自家発電あるやん?

 

118: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:56:46.23 ID:7dOO/8kl0
>>23
太陽光発電と蓄電池で72時間はなんとかなるよ

 

835: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:44:20.05 ID:YEH4yNiG0
>>23
自家発で各住戸の対応は無理。

 

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:42:51.75 ID:SfnBKaqJ0
年取ったら戸建てから低層マンションに引っ越す人もいるのに。

 

66: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:47:39.71 ID:3TdYq6Dl0
実際タワマン売れなくなってきてるらしいよ

 

165: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:02:58.44 ID:UTbH4miA0
>>66
マンション飽和状態だしな
建て過ぎだわ
近所に2年以上前に13階建て200戸以上のマンション建ったけど入居半分ぐらいらしい
夜数軒電気点いてる程度でほとんど真っ暗だからもっと少なそうやけど

 

68: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:47:46.16 ID:D2oOBX1t0
人は地面に近い所で住むべき

 

73: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:48:35.85 ID:IdwkFadG0
タワマンから戸建て買える人はまだいいなw

 

78: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:49:18.21 ID:uCKrLYQ+0
住む前に考えないかそういうこと

 

105: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:53:42.75 ID:h1g2n+PW0
遅いんじゃね
既にコロナ騒ぎで売れないのに
今からじゃ買い手はつかないでしょう

 

110: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:55:03.82 ID:Thbh4l6v0
まあ金持ちが戸建、低層マンション、タワマンのどれが一番多いかと言えば、圧倒的に戸建だからな

 

157: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:02:13.32 ID:qXjxJUHE0

>>110
ユニクロ柳井自宅
no title

ビートたけし自宅
no title

 

592: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:59:17.73 ID:bNbvFBT90
>>157
こんな広さいらねー
わいなら建物小さくして庭広くするわ

 

116: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:56:41.14 ID:v3YH8dBA0
バベルの塔
土から離れて生きるリスクを背負う
それが塔に住む者の業だろ

 

127: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:58:20.25 ID:v3fHO1ij0
>>116
宮崎駿の天空の城ラピュタでも、土から離れて生きてはいけないとか出てくるよな。

 

126: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:58:03.77 ID:7dOO/8kl0
311の時に仙台のタワマンはどうだったんだろう?

 

144: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:00:30.44 ID:ZJydcRQy0
>>126
無事
家を失った人たちを収容のため開放してたよ

 

158: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:02:20.60 ID:TCFD5Pxo0
タワマン中層階に住んでるけど、ぶっちゃけ下の階で1フロアまるまる火事になったら逃げれる自信はない

 

180: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:04:59.08 ID:WS4Tqd550
戸建ては地震で真っ先に潰れるからなw

 

192: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:06:47.82 ID:0IkQBb0I0

>>180
耐震を考慮してないとそうだね

構造計算をきちんとした耐震等級3級で制震装置も入れてれば気にならない問題
+150万もあれば余裕で解決できる問題

 

210: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:08:55.94 ID:GEIONHpW0
停電すると下まで降りるの大変だしな

 

211: ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:08:58.52 ID:LNgYtHus0
東日本揺れすぎ

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